1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.1万円/㎡
前年比+32.0%
国分寺市
122.3万円/㎡
前年比+55.4%
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デュオ・フィールズグローヴシティ
東京都国分寺市東恋ケ窪二丁目
中央線 / 国分寺駅 徒歩9分
2001年築 / 10階建 / 120戸 / SRC造
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価格偏差値
50.5
割安
推定相場価格より0.8%割安
相場
10,056万円
104.8万円/㎡
5,186
8,433
11,680
14,927
AI査定結果
推定相場価格
10,056万円
104.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,433万円〜11,680万円
87.8万円/㎡〜121.7万円/㎡
推定賃料
21.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年2月28日
デュオ・フィールズグローヴシティ
9,980万円（104.0万円/㎡）/ 9階 / 96㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は94.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/15 | 9,980万円 | 104.0万円 | 9階 | 96㎡ | 4LDK | 西 |
| 2026/02/13 | 7,380万円 | 98.8万円 | 3階 | 74.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/18 | 6,800万円 | 94.0万円 | 5階 | 72.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/18 | 6,980万円 | 96.5万円 | 5階 | 72.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/10 | 10,200万円 | 106.3万円 | 9階 | 96㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/03/24 | 7,180万円 | 99.3万円 | 5階 | 72.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 6,180万円 | 85.5万円 | 5階 | 72.31㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 6,180万円 | 85.5万円 | 5階 | 72.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 6,180万円 | 84.3万円 | 5階 | 73.32㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は95.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/15 | デュオ・フィールズグローヴシティ 国分寺市東恋ケ窪二丁目 | 国分寺駅9分 | 9,980万円 | 104.0万円 | 96㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 120戸 | SRC |
| 2025/10/18 | 武蔵野レジデンス弐番街 国分寺市東恋ケ窪三丁目 | 西国分寺駅10分 | 7,199万円 | 81.7万円 | 88.08㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 158戸 | RC |
| 2026/02/28 | グローヴテラス国立 国分寺市内藤一丁目 | 国立駅14分 | 6,500万円 | 88.2万円 | 73.69㎡ | 3LDK+ | 5階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 116戸 | RC |
| 2026/02/10 | デュオ・フィールズフォンテ・コート 国分寺市東恋ケ窪二丁目 | 国分寺駅8分 | 9,980万円 | 104.0万円 | 96㎡ | 4LDK+S | 9階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 93戸 | SRC |
| 2024/05/05 | FamilleSquare国分寺 国分寺市本町四丁目 | 国分寺駅2分 | 7,480万円 | 98.2万円 | 76.14㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 79戸 | RC |
| 2026/02/28 | ファミールスクエア国分寺 国分寺市本町四丁目 | 国分寺駅2分 | 8,980万円 | 117.9万円 | 76.14㎡ | 2LDK+S | 13階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 79戸 | RC |
| 2025/09/11 | 国分寺ゼルクハウス 国分寺市西元町一丁目 | 国分寺駅10分 | 7,380万円 | 88.2万円 | 83.72㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 137戸 | RC |
| 2025/12/09 | サンヴェール国分寺エスタシオン 国分寺市本町二丁目 | 国分寺駅3分 | 6,480万円 | 88.3万円 | 73.35㎡ | 3LDK+S | 6階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 95戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32%上昇、国分寺市では55.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.0万円）は国分寺市の平均と比較して15%割安です。